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购买了一套商业房首付20多万，中介说房产证被开发商拿去抵押了，咨询下现在不想要这房子了可以通过法律途

更新时间：2020-04-05 17:26:43
问题描述：
购买了一套商业房首付20多万，中介说房产证被开发商拿去抵押了，房产证办不下来，需要等打官司打赢后，目前2年过去了，咨询下现在不想要这房子了可以通过法律途径退回首付的钱吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈爱生律师
    陈爱生律师
    服务地区：江西-南昌
    根据规定开发商应当按照合同的约定给购房者办理房产证，不能按期办理房产证的应当承担违约责任。如果房子已经交付，你解除合同也存在风险。因为如果你赢了官司，开发商拿不出钱来，你房子又要退还给开发商。这样你可能两头落空。如果这些风险你能够承受，对方违约如果符合解除合同条件，你通过法律途径解除合同要求对方退回首付款也是正当的理由，但你胜诉后对方能否退钱给你，则要看开发商是否支付能力。
    2020.03.11 20:59:31
    点赞
  • 张绍兵律师
    张绍兵律师
    服务地区：江西-南昌
    可以,同时将开发商和中介列为被告
    2020.03.11 20:37:22
    点赞
  • 周泽高律师
    周泽高律师
    服务地区：江西-南昌
    根据你的陈述，你可以要求退房
    2020.04.05 17:26:43
    点赞
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