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请问买新房在没有委托书的情况下。而让其儿子代签买房合同。且父母在签合同时在附近。代签合同有效吗？
更新时间：2020-03-10 09:43:35
问题描述：
您好，请问买新房在没有委托书的情况下。置业顾问并未告知父母(户主)而让其儿子代签买房
合同
。且父母在签合同时在附近。代签合同有效吗？谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
熊晖律师
服务地区：湖南-长沙
173-7587-1333
咨询我
双方签订后，合同一般就有效，只是可能不对户主发生效力，如果户主不追认的话。但如果儿子不履行，可以要求儿子承担违约责任。
2020.03.10 09:42:52
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杨开文律师
服务地区：湖南-常德
137-8663-9729
咨询我
如果己经实际履行合同，也就是发生付款行为，一般认为合同有效，否则没有实际购房人授权则无效。
2020.03.10 09:43:35
点赞
赵义厚律师
服务地区：湖南-常德
136-0736-8746
咨询我
没有效，父母书面委托你签字有效。
2020.03.10 09:02:18
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