房屋出租给中介公司代理，但中介公司欠房租两个月，作为房主怎么办？房客已交租金和押金给中介公司。

更新时间：2020-03-09 14:34:30

问题描述：

房屋出租给中介公司代理，但中介公司欠房租两个月，目前联系不上人，因为疫情期间，店面也没法进入。作为房主怎么办？房客已交租金和押金给中介公司。

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.09 11:24:28

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如中介导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同以及支付违约金等

2020.03.09 08:47:00

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.03.08 23:30:04

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怀向阳律师
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您好!是可以协商,或起诉处理的

2020.03.09 09:42:11

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杨家兴律师
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房屋合同是怎么约定的，可以和租户协商

2020.03.08 23:31:54

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.09 11:45:22

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付新岭律师
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您好可以保留证据诉讼涉及合同解除权利的话有权要求次承租人腾退房屋完善您的问题方便律师解答

2020.03.09 13:21:00

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王立东律师
服务地区：北京-北京

您与房客不存在合同关系，如果中介违约的话，您可以依据合同约定收回房屋

2020.03.09 14:34:30

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