年前一月3号租的房子，看完房子就签合同了，物业不让出门，中介催着让我走，怎么办？

更新时间：2020-03-21 20:26:33

问题描述：

年前一月3号租的房子，当时很痛快，看完房子就签合同了，第二天过来发现有安全隐患，找物业沟通，中介说快过年了，工人都回家了，结果拖到二月份，现在说疫情他们都没上班，也没法给修，我交了365元钱，说是维修费，一年有任何问题他们都管，押一付三，应该4.3到期，但是提前一个月应该交租金，可是这个房子有隐患，而且中介态度特别不好，前几天测pm2.5也属于重度污染，不想租了，中介打电话要撬锁扔东西，物业不管说让报警，我可以搬家，但是疫情期间不让搬，物业不让出门，中介催着让我走，怎么办？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.21 15:23:18

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，如果和疫情有关，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑不可抗力或情势变更因素对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

2020.03.21 15:24:49

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许睿典律师
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你好！首先，中介不履行合同义务，可以起诉对方违约。第二，合同还未解除，中介如果撬房，你可以报警。

2020.03.11 23:14:06

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.21 20:26:33

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