我怎样让这套房子在五年后顺利的转为我的名下，应签定怎样的合同才保险？中介方从甲方获得中介费1.4万元是否也应承担责任？责任大小应怎样确定？能否让甲方签定赠与合同？谢谢。
更新时间：2004-02-11 09:52:32
问题描述：
我通过中介方已支付甲方（甲方没有购房能力）经济适用房认购权2万元(中介费由甲方支付),因经济适用房五年后才可转让,所以购房中发生的所有费用均由我支付,但房产证、土地证等所有证件的名称均为甲方，房产今年八月交付，已支付20%购房款。
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