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小产权房购房合同可以公证吗？
更新时间：2023-02-14 15:06:14
问题描述：
你好，麻烦问一下，小产权房购房
合同
可以公证吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
没有房产证的购房合同是不可以公证的。
2020.03.05 11:49:05
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小产权房购房合同不能公证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房的产权不明确，不是法律许可可以自由转让的商品房性质，因此这种购房合同，公证处不会提供公证服务。
《公证法》第三十一条规定，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人
代理
申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的。
2023.02.14 15:06:14
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