婚前两方出资（男7万，首付，登记在女方名下，婚后一直由女方还贷款（40万）离婚时房产应如何分割？

更新时间：2020-03-05 12:38:56

问题描述：

婚前两方出资（男7万，女13万）首付，登记在女方名下，婚后一直由女方还贷款（40万），已还清。离婚时房产应如何分割？

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马俊哲律师
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尊敬的当事人，您好，根据你刚刚的咨询问题，如果你们婚姻当中，存在夫妻共同财产的问题，财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。2.男女平等原则。3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。4.照顾女方和子女利益的原则。5.有利生产与方便生活原则。6.不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2020.03.04 16:22:37

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刘光华律师
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你好，女方个人财产，婚后还贷需分割。

2020.03.04 19:58:03

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关于离婚财产问题，建议让律师介入协助处理，好制定双方合理的解决方案

2020.03.04 20:05:44

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赖淑芬律师
服务地区：广东-深圳

您好，婚前或者婚内没有协议，婚后共同还贷及对应增值属于夫妻共同财产；婚前首付及其对应增值属于各自财产。如需帮助，可联系。

2020.03.04 16:11:20

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农海燕律师
服务地区：广东-广州

讨论如何分割，要先知道：男方女方各自想要什么？想要钱？想要房？想要房的一方需要把钱补给对方，那么ta有钱补吗？婚前的7万可能会当成赠与或彩礼，婚后还款更是用夫妻共同财产来还了。所以这房子还是会被当成夫妻共同财产来分割的。

2020.03.04 16:11:46

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好!若是起诉离婚时为防止对方转移房产，也可以到房管部门办理异议登记办理离婚异议登记，需要向房管部门提交以下材料：1、申请人的身份名；2、离婚房产异议登记申请书；3、法院已受理离婚案件的证明；4、婚姻关系证明；5、最好有房产证原件；6、离婚房产登记状态查询结果等。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

2020.03.04 16:56:17

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赵娟娟律师
服务地区：山东-济南

你好，对于婚后还贷款的部分属于共同财产

2020.03.05 11:34:33

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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州

建议你们协商处理，如果协商解决不了再到法院起诉。

2020.03.05 12:38:56

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