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新买的二手房，漏水该找谁负责任？
更新时间：2023-02-15 17:19:03
问题描述：
新买的
二手房
，漏水该找谁负责任？17楼漏至16楼再漏到我这
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱银芝律师
服务地区：湖南-长沙
177-7581-1010
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你可以收集好相关证据到法院提起诉讼
2020.03.04 10:13:29
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林湘律师
服务地区：湖南-永州
139-7468-6346
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谁漏的就找谁赔偿损失
2020.03.03 22:02:00
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房产纠纷律师团队
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二手房漏水纠纷的处理如下：如果该房屋是自然损害并且在保修期内，漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是，如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况，可以要求卖房人负责。
《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。《
民法典
》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担
民事责任
。
2023.02.15 17:19:03
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陈学礼律师
服务地区：广东-深圳
可以找前业主、楼上的业主和物业。
2020.03.03 11:56:14
点赞
前业主不管，物业也不管，楼上还没装修
2020.03.03 11:58:18
那就是物业和前业主的责任，你可以把三方都起诉。
2020.03.03 12:01:30
去法院起诉有用吗？需要花多少钱
2020.03.03 12:18:01
有用没用要看你的证据材料，费用方面，看具体的诉讼标的
2020.03.03 12:53:15
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