租的房子，之前没有发现什么东西堵也很频繁的堵，大家应该怎么分摊责任赔偿呢？是否需要承担一些责任呢？

更新时间：2020-03-02 17:47:11

问题描述：

律师好，我想咨询下，租的房子，我住二楼，我儿子一岁多不懂事，把尿不湿丢厕所堵了，导致一楼厕所堵了一楼工作用的木板堆放在地上泡坏了，刚好过年疫情一楼人回老家了，一楼人来了后才发现一楼堵了淹了，这样应该怎么分摊责任，前提是这个房东的厕所化粪池经常堵，之前没有发现什么东西堵也很频繁的堵，我住在这里两年不到，堵过四次，我听以前住在这里住户说我搬来之前也是经常堵的，房东没有采取措施维修，就是堵了后大家出钱叫疏通厕所的捅一下，房东住四楼，我住二楼，一楼被堵，大家应该怎么分摊责任赔偿呢？谁的责任更大，一楼是否需要承担一些责任呢？谢谢

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1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
2、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
此次意见只针对您所提供的信息进行解答，希望能够帮助到您。如有其他问题，欢迎来电咨询。"

2020.03.02 17:47:11

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李鑫律师
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您好，建议收集固定好聊天记录、通话录音、录音录像、证人证明等证明对方存在过错及双方感情破裂的相关证据材料，后期协商不了可以直接去法院起诉。具体可以联系讲解处理意见。

2020.03.02 12:32:34

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律师好，我想咨询下，租的房子，我住二楼，我儿子一岁多不懂事，把尿不湿丢厕所堵了，导致一楼厕所堵了一楼工作用的木板堆放在地上泡坏了，刚好过年疫情一楼人回老家了，一楼人来了后才发现一楼堵了淹了，这样应该怎么分摊责任，前提是这个房东的厕所化粪池经常堵，之前没有发现什么东西堵也很频繁的堵，我住在这里两年不到，堵过四次，我听以前住在这里住户说我搬来之前也是经常堵的，房东没有采取措施维修，就是堵了后大家出钱叫疏通厕所的捅一下，房东住四楼，我住二楼，一楼被堵，大家应该怎么分摊责任赔偿呢？谁的责任更大，一楼是否需要承担一些看管责任呢？谢谢

2020.03.02 12:48:59
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