男方婚前首付，首付40万，一人名字，婚后按揭，请问现在离婚，女方能得到多少啊？

更新时间：2020-03-05 19:31:08

问题描述：

男方婚前首付，首付40万，总价80万，一人名字，婚后按揭，现在市值230万。请问现在离婚，女方能得到多少啊？

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周炜律师
服务地区：重庆-重庆

女方是可以要求分割婚后按揭部分和房屋增值部分，协商不好分割金额就需要起诉解决。你们对房屋价值协商不好就需要去评估确认价格。

2020.03.01 14:47:42

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江北大石坝的房子，去哪里评估啊？还有共同还贷与增值部分计算公式是怎么计算的啊

2020.03.01 15:17:12

去找专门的司法鉴定机构评估，你们双方可以协商选择评估机构，以婚后还贷20万为例计算，房产增值计算方式：
共同还贷20万

首付30万

贷70 万

贷款总利息 60万

总房款：100万+60万=160万

房屋现值：200万

共同还贷部分（本+息）占总房款（房款+利息）的比例：20÷160=12.5%

共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万

2020.03.02 18:12:37
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

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你好，婚后共同还贷及增值部分可以要求分割，财产分割能否说协商一致呢？

2020.03.02 15:22:02

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协商不了啊，而且分割金额不好确定啊

2020.03.02 15:47:35
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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婚后还按揭及房产增值部分属于夫妻共同财产，依法分割一人一半

2020.03.01 20:41:26

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王健律师
服务地区：重庆-重庆 138-9616-1499

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婚后按揭部分及其相应的增值部分，女方分一半

2020.03.02 09:47:56

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郑小克律师
服务地区：重庆-重庆 177-2366-5726

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我们马上跟你联系，详细为你解答

2020.03.01 11:49:58

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谭清明律师
服务地区：重庆-重庆 176-0232-8585

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你这个问题我们可以帮你解答

2020.03.05 19:31:08

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陈泥均律师
服务地区：重庆-重庆

这个比较复杂，这套房产属于男方婚前所有。那么女方可以分割的部分是结婚时到离婚时增值部分和还按揭部分。

2020.03.01 11:41:57

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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

婚后还贷部分对应的增值属于共同财产，由双方均分。首付及首付对应的增值属于男方个人财产。

2020.03.01 11:52:53

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王兵律师
服务地区：重庆-重庆

婚后还贷及增值部分属于共同财产，可以要求平分

2020.03.01 12:13:18

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那具体怎么算法呢，有文件吗

2020.03.01 12:57:04
庹昌友律师
服务地区：重庆-重庆

房产归男方，婚后共同还贷部分和增值部分需补偿女方

2020.03.01 12:29:27

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重庆万诚律师
服务地区：重庆-重庆

你这边协商好了没有，现在是要离婚么

2020.03.01 15:49:26

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