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最近和我爱我家签订二手房买卖合同,在签订合同中针对付款方式我方要求住建委资金监管,是否算违约?
更新时间:2020-03-04 15:32:02
问题描述:
您好。最近和我爱我家签订
二手房
买卖合同
,在签订
合同
中针对付款方式我方要求住建委资金监管,合同上注明资金存款,签订后,中介要求存入光大银行,理由是她们认为资金监管就是光大银行。该合同是够有效?我可以追诉中介?如果因此没有按时付款,是否算违约?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.02.29 15:39:30
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田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
2020.02.28 16:04:34
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杨家兴律师
服务地区:北京-北京
什么时候发生的事情,哪里发生的,合同是否在手中
2020.02.28 15:53:04
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最近发生的,北京。合同在手里。我们认为,中介违背我们真是意愿,玩文字游戏
2020.02.28 19:21:53
韩春明律师
服务地区:北京-北京
中介说的没有问题,资金的监管本来就是银行来最终的监管,建委是行政部门,没有监管资金的权利,合同是合法有效的,不可能存在不按时付款的问题,即便是有,也是银行赔偿的问题
2020.02.28 16:04:21
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孔民律师
服务地区:北京-北京
合同上如何约定的?限制卡在付款那步了?
2020.02.28 16:48:08
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合同约定资金交付方式为:资金存款。我们要求存在住建委资金监管账户,对方提出的是存在我爱我家的合作单位;光大银行。
2020.02.28 19:20:09
章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020.02.29 15:44:44
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张敬辉律师
服务地区:北京-北京
可以通过诉讼途径解决
2020.03.01 00:55:00
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唐菊雄律师
服务地区:北京-北京
你好需要详细了解您的情况,最好发合同看一下
2020.03.04 15:32:02
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2896
也就是面前签订的二手房买卖合同,也开通了资金监管账户,算违约吗?
是违约。看来只能通过法院裁定解决。
全部3个答案 >
888
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最近和我爱我家签订二手房买卖合同,在签订合同中针对付款方式我方要求住建委资金监管,该合同是够有效?
您好,合同中是否约定资金监管的账户,具体情况建议您咨询律师,以便于详细了解并为您解答。
全部6个答案 >
888
人咨询过
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北京市二手房交易的建委资金监管环节,监管金额与买卖合同约定的资金监管金额不符,是否算违约?
按照合同约定处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
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