有没有房产证)是否只能获得土地使用权?是否合法?
更新时间:2020-02-28 12:16:57
问题描述:
本人家中因建新屋所以想将旧屋转卖,但因本人家中爷爷和父亲已过世,所以只找出了集体土地建设用地使用证,并没有(找到)房产证明(我和家人并不知道有没有房产证)。
而集体土地证上写的是本人爷爷的名字,想咨询一下,这样的情况转卖是否合法?以及假如可以转卖,但因只有集体土地证,对方买家是否只能获得土地使用权?需要怎样办理以及办理什么手续?直接写房产转让证明会产生法律效应吗?最重要的是一切是否合法?
关于买卖双方利益和权利顾虑等可以请帮助分析一下吗?谢谢!
最后还有一个情况就是,对方买家想以二十一万五千元买我家旧房子,但是买家目前可能只有十七万左右,所以我们决定商议一下可以以买家先给十七万,等买家凑够有四万五千元再付清尾款的形式先写证明和欠条,这样行得通吗?请帮助分析一下感谢!
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