政府把我农村土房拆了,又不规划怎么做,我想本房屋基地建房,需要办什么手续。

更新时间:2023-02-17 21:46:06
问题描述:
本人赣县区农村人,政府把我农村土房拆了,又不规划怎么做,现在我想本房屋基地建房,需要办什么手续。
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    农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证,违章建筑可以申请法院执行拆除。建房户应当提出申请,填写建房申请表,经过村民委员会签署意见并加盖公章后,由镇政府进行初审。初审意见张榜公布后,报县级机关联合审批,并由县国土资源局收取建房保证费用后核发建设工程许可证。

    法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府可以在尊重农村村民意愿的基础上,采取措施保障农村村民实现户有所居,并按照规定的标准分配宅基地。农村村民建住宅时,应遵守乡镇土地利用总体规划和村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。在编制乡镇土地利用总体规划和村庄规划时,应统筹并合理安排宅基地用地,以改善农村村民的居住环境和条件。
    2023.02.17 21:46:06
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