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我租的房子是别人签的合同,签合同的人走了好几个了,人家威胁我没有签合同让我走,该怎么办
更新时间:2020-03-01 07:32:55
问题描述:
情况是这样的,我租的房子是别人签的
合同
,我因为怕麻烦一直让别人签,签合同的人走了好几个了,之前一直住的很好,这次这个还只住了几个月就让我搬走,我已经住了3年了,人家威胁我没有签合同让我走,不走就报警 ,该怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁江律师
服务地区:湖南-长沙
没有签合同确实有这个风险
2020.02.27 20:20:37
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那么人家如果真的报警赶人,是不是我就没有办法呢,我没有拖欠过房租,没做错过事,是不是没有解决办法
2020.02.27 20:26:30
如果房东知道实际租赁人是你的话还是无权赶你走的
2020.02.27 20:51:02
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1、
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020.02.29 00:23:34
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没签
房屋租赁
合同,出现纠纷时,当事人要承担相应的法律责任。
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
2020.02.29 12:01:27
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没有签订租赁合同,视为不定期租赁, 《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式合同,而不定期租赁为非要式合同,所以,没有签订也是有效,但是属于不定期租赁。只要租赁期间为6个月以上,则法律认为租赁合同自动成立。
2020.03.01 07:32:55
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