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法院查封我的房产合法吗？
更新时间：2009-02-01 15:44:03
问题描述：
2008年初，我购得朋友两处房产，共计60万，只签订一购买协议，未过户，也为公正，现朋友因生意上的事被法院执行，并查封了我这两处房产，合法吗？请高人指教我该怎么办？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王健律师
服务地区：安徽-马鞍山
你好！《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。根据第二条，既然登记在被执行人名下，法院是可以查封的，但你应当及时提出异议，根据第十七条，如果你能够证明自己经支付全部价款并实际占有，法院不得继续查封，除非你和他串通的。
2009.02.01 15:43:33
点赞
杨玉林律师
服务地区：山东-威海
158-6310-0935
咨询我
你的描述过于简单，建议到当地律所详细咨询。
2009.02.01 15:42:31
点赞
范庆山律师
服务地区：山东-济宁
你只能向你朋友要求索赔。
2009.02.01 15:43:39
点赞
张新华律师
服务地区：山东-临沂
没有过户当然房子还属于你朋友的，法院查封有道理。只能找你朋友协商解决了
2009.02.01 15:44:03
点赞
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