现在的商场商铺售后返租是否违法

更新时间:2023-02-19 11:01:28
问题描述:
现在的商场商铺售后返租是否违法
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张玉国律师
    服务地区:河北-石家庄
    现在的商场商铺售后返租是否违法?有可能违法,需要看具体情况
    2020.02.25 22:25:04
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助567502 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    售后包租商铺是违法的。如果不具备房产销售为目的或者是不以房产销售为主要目的的售后包租是违法行为的,那么售后包租也是房地产销售方以投资返利以诱饵将房产销售给业主,那么再与购房者签订租赁合同,那么售后包租的本质并非在于卖房,而是将房产作为作为融资工具以此快速的吸收资金。
    2023.02.19 11:01:28
    点赞
  • 王国江律师
    服务地区:河北-石家庄
    销售返租没有完工的商铺
    2020.02.25 16:19:12
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
返租违法吗
返租违法吗
房屋租赁法律常识 3659
地产承诺售后包租合法吗
地产售后包租的合法性需要根据具体情况来判断。针对未竣工的商品房,承诺售后包租属于违法行为;而对于已经竣工的房产,售后包租是合法的。在进行相关操作时,投资者应注意
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺售后返租是否违法?
法律分析:商铺售后返租,即房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为,与投资者签订承租协议并以承租期间的租金冲抵部
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
售后返租商铺违法吗
售后返租商铺违法吗
房屋租赁法律常识 6107
法律规定商铺售后返租合法吗?
返租商铺是合法的,它是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,并按约定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商铺售后返租是否违法?
售后包租商铺是违法的。如果不具备房产销售目的或者不以房产销售为主要目的,那么售后包租就是违法行为。房地产销售方以投资返利为诱饵将房产销售给业主,并与购房者签订租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在把别人的房子出租违法吗
法律分析:首先,未经房东许可,承租人是不能将房屋转租他人的;其次,如你明知他人利用出租屋实施违法行为,你可能要承担法律责任,但如你不明知,至少不会受到刑事追
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不退房租违法吗
1. 可以退租,但需要先与房东协商并说明退租情况。 2. 如果房东不同意退租,双方协商无果,可以选择起诉。 3. 从法律角度看,退租属于单方面违约行为,房东有权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商铺拆零售后返租合法吗?谢谢!
你好,商铺售后返租,此方式违规,有巨大风险。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于商铺售后包租的问题
售后包租是否违法,需要根据具体情况分析: 1、对于未竣工的商品房进行售后包租的方式进行销售,属于违法行为; 2、如果该房产已经竣工,则法律并不禁止这种售后包租的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租后返租违法吗
你好,售后返祖模式不违法的。至于是否存在合同违法情况具体分析。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同没到期退房违法吗
房租合同没到期单方退房的违法。但出租人与承租人协商一致提前退房的,或者承租人无过错因出租人违约提前退房的不属于违法,承租人无需承担违约责任。<br/&gt
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 298396 人
过世老人银行卡被吞了,手续齐全,银行却拒绝退回银行卡
1分钟前
梅兰律师
近期帮助 5957 人
我在一个公司干了30年直到现在退休,后16年按最低缴费基数交的,但影响了退休待遇,是否可以要求赔赏?
2分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 18234 人
我满16了,小时候法院把我判给妈妈,但是现在遭受妈妈的虐待,想跟爸爸,要做什么流程吗
7分钟前
李玉岗律师
近期帮助 37095 人
您好请问委托律师调取被告户籍信息需要多少费用
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 298396 人
我不是付款了呀
11分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 18234 人
我被判给了妈妈,但是我现在想跟爸爸要怎么办
11分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 9460 人
说好一个月还钱,结果两个月后玩失踪,我只有他的电话号码和通话时的录音,还有微信转帐记录,可以报警吗
11分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 18234 人
我在桂林新买的的房屋空置3年以上,物业费可否减免呢
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询