婚前贷款买房，男方父母拿首付，同时男方父母也帮忙还房贷，且没有任何婚前协议，男方女方房产怎么分割？

更新时间：2023-02-19 12:18:10

问题描述：

婚前贷款买房，男方父母拿首付，房本写男女双方的名字，男女双方还房贷，同时男方父母也帮忙还房贷，且没有任何婚前协议，如果离婚，男方女方房产怎么分割？

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张文武律师
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你好，一般是按照夫妻共同财产平均分割。

2020.02.25 14:44:55

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刘忠斌律师
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要看房产证是谁的名字来确定。

2020.02.25 15:19:41

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婚前房产离婚分割情况如下：
一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。
二、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院能够判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023.02.19 12:18:10

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你好！原则上离婚夫妻财产均等分割。

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