婚前双方共同出资购置的房屋，离婚时，房屋如何分割?

更新时间：2020-02-24 11:37:52

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婚前双方共同出资购置的房屋，但房证上仅登记了一方的名字，离婚时，房屋如何分割?

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张丽珍律师
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您好，婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上仅登记了一方名字的情况，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记的一方当事人的婚前个人财产。但是，婚前另一方当事人也为该房屋出资，并可以提供相关出资证明，应视为婚姻当事人一方向另一方借款，离婚时，另一方可以主张成立债权债务关系，要求对方偿还其婚前为购房而出资的同等金额。但是，如果房屋升值，另一方则无权要求按目前的市场价进行分割。所以，为了保护自己的权益，双方婚前共同出资购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对共同出资这部分资金进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。

2020.02.24 11:25:29

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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一般婚后所得为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴，赌博等情况，可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿，包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。

2020.02.24 11:31:58

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丁磊律师
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您好，需据理力争，可以去法院起诉离婚，诉讼专业，非三言两语可以掌握，为了维护您的合法权益，建议及时委托律师介入，我们可以帮助您，

2020.02.24 11:37:10

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，双方可以按照出资比例分割财产。

2020.02.24 11:37:52

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