首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州房产纠纷
> 咨询详情
但是贷款因个人问题下不来请问首付可以退吗
更新时间：2023-02-21 07:52:47
问题描述：
在昆明看中一个房子 给了四十万的首付 但是贷款因个人问题下不来请问首付可以退吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
于洋律师
服务地区：广东-广州
要看双方签署的房屋买卖合同中的具体约定
2020.02.25 12:15:30
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1497791
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析：房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担
违约责任
，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，则应先设法解决问题，如找担保公司或延长还款期限。如果仍然无法解决，那只能终止采购合同。在这种情况下，买受人需要承担违约责任，向出卖人支付违约金，出卖人应当返还定金。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第二十三条的规定：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房
买卖合同
不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2023.02.21 07:52:47
点赞
蔡海平律师
服务地区：广东-东莞
这个很容易构成违约，风险太大了
2020.02.21 23:38:09
点赞
可是实在不想要了房子 首付就直接只能当白给了吗
2020.02.21 23:47:53
冯倩雯律师
服务地区：广东-广州
年利率超过24%的贷款不受法律保护。
2020.02.22 18:05:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗
房产纠纷
4918
我想问一下零首付房子被中间金融公司拿去了很多，可以追回吗
您好可以帮你维权解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房贷办不下可以退首付吗?
住房贷款
315
如果买房时贷款办不下来能退首付吗
房产纠纷
545
我买房子已经交完首付了，可贷款没办下来，请问首付能退给我吗
付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房贷批不下来如何申请退款
房产纠纷
95
我买了个二手车，零首付回来不想要了，银行审核通过了但是款没下来，能退吗
法律分析：这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，我问一下房贷申请不下来首付款可以退吗
房贷贷不下来首付是否可以退要依据具体情况而定。因为自身的原因导致银行拒绝放贷，并且一开始也没有跟开发商约定，首付是无法退还的。如果是因为开发商的原因导致银行拒绝
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赵律师买的期房只付了首付，我买的二期经了解没卖多少套房二期，请问我这情况可以诉讼退还首付吗？
你好，如果开发商不能履行合同的约定，可以要求退款的
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了XX大期房，交了首付办了贷款但贷款一年多还没下来可以要求退房吗
首付款交了贷款没下来可以退房，但一般需要承担违约责任，如果是因为银行放贷政策的原因导致贷款下不来，合同无法继续履行的话，可以与开发商协商，要求对方返还定金，除此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金条怎么写
租房指南
0
买了商铺付了首付一年还没批贷款，个人没问题，这种情况可以申请退回全部首付款吗
付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期房东要违约怎么办
租房指南
0
在吗，我想咨询一下我在花生好车app买了车付了首付款，但是银行那边没通过我能不能退首付款
你好退款可以协商一致处理g
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房被盗房东有责任吗
业主维权知识
5
法院拍卖买卖的房子如何过户？
法院拍卖房过户，需先拍卖，成功后与法院签约，最后进行权属变更。操作中需注意合同细节、权属变更的及时性和准确性，以确保交易顺利完成。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房转正要补多少
小产权房
5
住宅楼能用作学生宿舍吗？
参照写字楼的标准，协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权利不让业主进小区吗
业主的权利
5
房产过户直系亲属免费吗？
直系亲属房产过户可选择赠与或买卖方式。赠与方式税费较高，适合不考虑费用的情况；买卖方式税费相对较低，更经济实惠。具体选择应根据双方实际情况和税费成本综合考虑。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户申请怎么写
二手房过户
5
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？
在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
广州律师
同城律师：
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房子购买合同书（公积金贷款）
5869人下载
个人向银行借款申请书
5869人下载
小额担保贷款个人申请书
5869人下载
个人放贷
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
陈路芳律师
近期帮助 7321 人
原告还没有开庭就在朋友圈发被告人的姓名属不属于违法行为
10分钟前
广东天习律师
近期帮助 86481 人
怀孕了女生打掉孩子男生不愿意出钱去怎么办
17分钟前
周清智律师
近期帮助 22700 人
公司涉嫌诈骗我是公司行政但是手机被扣押了手机什么时候可以还给我
17分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3269 人
在拆迁安置过程中，街道办又不支付这一年来的临时安置补助费，我没有收房，可以申请赔偿安置补助费吗
19分钟前
高宏图律师
近期帮助 32981 人
十五周岁男孩在不知道对方多大的的情况下和十三周女孩自愿发生关系怎么处理
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 40115 人
去年7月在广州上下九步行街被商家诱导购买了两串找姓名串珠，串的过程中始终不告诉我们一共多少钱，最后说
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3269 人
可能怕撞到我然后我这边就报警备案多长时间不用担心他来找我就是多少天以内有效
19分钟前
广东天习律师
近期帮助 86481 人
中专毕业实习生上班时间超出正常时间内的需要核算加班费吗？基本工资可以低于最低工资标准吗？加班核算基数
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
