夫妻共有房产,无房产证抵押。该怎么与银行沟通。是否有权对房产进行拍卖?

更新时间:2023-02-22 00:09:03
问题描述:
夫妻共有房产,各50%产权。丈夫去世,房产证抵押在A银行贷款20万,同时A银行个人信用贷10万。 B银行个人信用贷10万。无房产证抵押。 目前想还款A银行20万贷款,拿出房产证。A银行要求个人信用贷10万也必须还清才肯还房产证。 问题1: A银行信用贷与房产证无关,银行的要求是否无理,该怎么与银行沟通。 问题2: 如果房子没有转移,对于A银行10万个人信用贷和B银行10万个人信用贷 未还清,银行是否会对房产进行拍卖?赶走居住人? 问题3: 如果该房子转移到子女名下,对于A银行10万个人信用贷和B银行10万个人信用贷 未还清,银行是否有权对房产进行拍卖?
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2位律师解答
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  • 陈奇斌律师
    服务地区:福建-厦门
    1、不合理;
    2、没有违约,不会。
    3、需要先还清,才能转移。
    2020.02.20 19:35:45
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1667653 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    法律分析:丈夫去世贷款的房子处理如下:1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更,需要先做好继承权公证书;2、若是一次性还清,凭借公证书还清钱,办好银行还款手续就可以;3、没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;4、办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
    2023.02.22 00:09:03
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