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现在买二手楼房，都需要办理什么手续
更新时间：2023-02-22 16:34:42
问题描述：
你好，我想问一下现在买二手楼房，都需要办理什么手续，证件
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二手房产过户需要办理的手续有：1、
房屋买卖
双方需要到房屋登记管理部门申请过户登记，需要携带材料有身份证、户口本和
房屋产权
证及购房合同；2、房屋登记管理部门对房屋买卖双方的申请材料进行审核；3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
《民法典》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023.02.22 16:34:42
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