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那时候签购房合同了但是开发商没有给我购房合同，贷款马上还完了，想问一下没有购房合同能拿到房产证吗
更新时间：2023-02-22 23:27:56
问题描述：
你好，我08年买的分期付款的楼房，那时候签购房
合同
了但是开发商没有给我购房合同，贷款马上还完了，想问一下没有购房合同能拿到房产证吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王爱英律师
服务地区：山东-德州
139-6923-7596
咨询我
建议与开发商协商沟通办理
2020.02.18 17:21:53
点赞
这种情况和开发商好沟通吗？
2020.02.18 17:48:49
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法律分析：没有房产证签订的购房合同也是有效力的，房屋买卖双方就尚未取得
房屋产权
证书的房屋签订房屋
买卖合同
的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担
违约责任
。购房者应该要求在购房合同之后附上购房协议，是对房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。将楼盘规划和广告内容写进协议可以很好的保障购房者的权益。
2023.02.22 23:27:56
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没有购房合同能办理房产证吗
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只有购房合同可以贷款吗
金融借款贷款
16099
我和开发商签订了购房合同，请问什么时候能够拿到购房合同？
银行放贷以后，开发商收到全部购房款，才能办理房产证并缴税，这时可以拿到购房发票和合同。房产证在办理他项权证以后也可以拿到。
全部3个答案 >
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签了购房合同没过户，购房合同有效吗？
房产合同纠纷
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现在我这里没有房产证，只有购房合同
你好，还要根据房产的出资、所有权等来确定
全部4个答案 >
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购房合同
房屋买卖合同
45919
买房只有购房合同，没有房产证
你好，无法办理过户登记，建议谨慎。
全部1个答案 >
888
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我现在只有购房合同，房产证还没拿到，可以在购房地落户么
你好，问问当地户籍部门就知道了。
全部1个答案 >
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购房合同
房产合同范文
25889
买房了，没有房产证只有购房合同可以吗
具体是否是期房，开发商是否五证齐全，建议您买之前做好咨询！
全部4个答案 >
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购房合同
房屋买卖合同范本
3121
我买房子有售楼处三联单没给购房合同。是不是得要购房合同
你好 需要有购房合同的
全部3个答案 >
888
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购房合同
房屋买卖合同范本
33744
没有房产证只有合同可以购房吗
没得产权的房子购买要谨慎。
全部3个答案 >
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买房没有购房合同
没有购房合同，是不能在房屋交易管理中心办理过户手续的！
全部1个答案 >
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没有购房合同
你好，请直接向开发商要求说明。或者请当地律师咨询。
全部2个答案 >
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