有不动产证还用办理房产证吗

更新时间：2023-02-22 23:44:46

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有房产证还需要办理不动产权证。有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不动产证一般指不动产权属证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记，入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。

2023.02.22 23:44:46

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