回迁房的产权及居住权的问题

更新时间:2007-01-06 13:44:53
问题描述:
本人与父母同住1所3室1厅的楼房,俄该房产是拆迁后分的住房。拆迁时为我同我妈的户口在一起,由拆迁办按照拆迁的政策分给我们的3室1厅楼房。现在此3室1厅楼房房本写得是我妈的名字,我和我妈的户口都还在此房产所在的街道办事处。我爸和我弟的户口都不是北京户口,拆迁时也不是北京户口。 首付款我付了一半,现在每月的还贷我还三分之一。 我的问题就是:此房产是否为我和我妈所共有,财产权是否是一人一半还是三分之一?我是否对此房子有财产权,我是否在此房产处有居住权? :(
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    此3室1厅楼房在拆迁前为平房,是我姥姥的私产,她去世以后,发生的拆迁,当时拆迁办法是看原有的房产有多大,原有面积为成本价回购,如果回迁房面积大于原有房,多出来面积的按照当时地段的经济适用房的价格回购,每个户口又按照15平米的成本价购买;成本价为1500元,当时地段的经济适用房的价格为5000元。当时办理了贷款,由我和我父母共同贷款18万,首付是7万多,我付了首付的3.7万,现在每个月还款1500元,我负担400元。
    2007.01.04 21:36:24
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  • 张小明律师
    服务地区:湖北-武汉
    你的问题还需要更进一步的资料。
    如拆迁协议,具体补偿办法,原房产权关系,现房与原房如何对找,你付首期的份额,等等
    2007.01.04 15:42:24
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  • 张小明律师
    服务地区:湖北-武汉
    就你现由资料可以说,你应是共有人之一,既然是产权人之一,当然可以居住使用。
    2007.01.04 15:44:12
    点赞
  • 周网龙律师
    服务地区:江苏-泰州
    建议你委托律师帮助你理顺关系
    2007.01.06 13:44:53
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