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租赁房屋纠纷

更新时间：2009-01-30 08:01:08
问题描述：
(房屋持有人为甲方,租房者为乙方)几年前,房屋租赁口头协议,甲方若没有特殊情况将允许乙方永远居住.如今甲方没有与乙方进行协商就将房屋出售他人(第三方),请问乙方如今是否有购买此房屋的优先权?如果有优先权,那么甲方与第三方的销售合同是否有效.
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 朱幼华律师
    朱幼华律师
    服务地区：江苏-南通 138-6293-0755
    咨询我
    乙方在同等条件下有优先权，乙方行使了优先权，甲方与第三方的销售合同就失效。
    2009.01.29 19:39:09
    点赞
  • 吴茂良律师
    吴茂良律师
    服务地区：上海-上海
    如果现在乙方还在继续使用甲方的房屋,乙方可以撤销甲方的合同,行使优先购买权.
    2009.01.29 14:57:34
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  • 虞晓锋律师
    虞晓锋律师
    服务地区：江苏-无锡
    江苏省金匮律师事务所虞晓锋律师对你的问题回答如下：
    首先：承租人优先购买权。
    其次：他们之间的合同是有效的，但是你可以行使撤销权，如果最终被撤销的就自始无效了。
    2009.01.29 17:35:56
    点赞
  • 赵英芳律师
    赵英芳律师
    服务地区：江苏-常州
    只要租赁关系成立，便可主张优先购买权。
    2009.01.30 08:01:08
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