是否属于不可人为抗拒原因。门面是政府的。我想终止合同，这样我需要付违约金吗？

更新时间：2020-02-19 22:11:54

问题描述：

这次新冠肺炎是否属于不可人为抗拒原因。我是开服装店的，门面是政府的。由于门面房租高于其他门面房租，我想终止合同，这样我需要付违约金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘占磊律师
服务地区：广东-深圳 150-1357-6849

咨询我

新冠肺炎是不可抗力，可以协商适当减免租金；但不是解除合同的充分条件，终止合同仍需要承担违约责任。

2020.02.15 11:44:39

点赞

若因自然灾害或人力不可抗拒的因素（如地震、战争等）造成乙方无法经营的，双方互不追究责任。
这条是合同上的，这条不能作为条件解除合同吗？现在门面租金比同行门面高了一倍，而且现在疫情严重，每天无法正常经营。房租是一年一交，今年房租没有足够资金缴纳，如果走正常法律途径打官司，是否能打赢！

2020.02.15 11:58:51

可以协商适当减免租金，但仍不是解除合同的充分条件。

2020.02.15 12:49:05
陈旺律师
服务地区：广东-广州 139-2401-5086

咨询我

如果想要解除合同是需要严格的法律程序的，具体也要看合同约定，不会因为受疫情影响就自动解除协议的。

2020.02.15 11:42:09

点赞

若因自然灾害或人力不可抗拒的因素（如地震、战争等）造成乙方无法经营的，双方互不追究责任。
这条是合同上的，这条不能作为条件解除合同吗？现在门面租金比同行门面高了一倍，而且现在疫情严重，每天无法正常经营。房租是一年一交，今年房租没有足够资金缴纳，如果走正常法律途径打官司，是否能打赢！

2020.02.15 11:59:33

你需要提交证据证明，建议走法律程序解决。

2020.02.15 15:41:49
梁昌俊律师
服务地区：广东-深圳

你好，肺炎疫情虽然属于不可抗力，但是也不意味着你一定能终止合同。

2020.02.18 15:56:32

点赞
汪腾锋律师
服务地区：广东-深圳

您好，可以以此为契机申请终止合同。

2020.02.19 22:11:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东违约拒收房租算违约吗

房东违约拒收房租算违约吗

按合同约定“十五日不交房租，法院会支持我收回房屋吗？对方认为是不可抗拒的因素要我承担损失

需要根据具体情况进行分析

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

门面商铺租赁合同范本

门面商铺租赁合同范本

婚假申请咋写

婚假申请咋写

房屋租赁合同中没有标明不可抗拒力量可以解约，但实际遇到不可抗拒力量能否解约?

合同没有约定，法律有规定也是可以的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

放弃继承需要配偶同意吗

放弃继承需要配偶同意吗

可以按不可抗拒因素，不交付违约金吗？

开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

咨询一下合同纠纷，能与你通话吗

你好说你的具体涉案金额

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

请问驾校合同写的，一经车管所审核通过不可退学费合法吗？

按培训合同处理，或协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

合同应该还回去吗

法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

目前我这这么情况，朋友呢？他在山上负责修建完了所有的合同什么的，全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解

１、去相关建设管理部门要求双方协商解决。２、去当地建设管理部门投诉。３、如果和开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

门面房租房合同一

5869人下载

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

刚刚

徐孝乐律师

近期帮助 57156 人

被黑网贷强制下款1500，4天归还2950。联系客服还联系不到，我该怎么办

刚刚

牛彩红律师

近期帮助 10030 人

已经拘留37天，需要做精神病鉴定，还能继续羁押吗？

刚刚

任涌律师

近期帮助 96644 人

父母可以帮未成年子女租房吗

11秒前

徐孝乐律师

近期帮助 57156 人

7跟助骨骨折和盆骨骨拆可以平几级伤残

50秒前

魏刚律师

近期帮助 3818 人

到我的驻地法院可以吗

1分钟前

任涌律师

近期帮助 96644 人

朋友以装修贷款借我公司名义。对我有影响吗

1分钟前

颂威律师

近期帮助 17518 人

入职半个月今天突然给说工作情况完成度不达标为由给辞退

2分钟前

周刚律师

近期帮助 23206 人

你好发生工伤后行政处罚如果企业没有能力承担罚款后续会怎么样

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟