用不是他的房子抵押给我借款，构成诈骗吗

更新时间：2020-02-15 10:02:44

问题描述：

您好，用不是他的房子抵押给我借款，构成诈骗吗，有合同和他的公章

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孙萌律师
服务地区：吉林省-长春

如果他虚构这个房子是他名下的，可能构成诈骗可以向派出所报案

2020.02.14 09:58:56

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房屋抵押贷款流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人需进行房产价值评估，并取得评估报告。随后，夫妻双方需到场提交资料并签订房地产抵押合同。接着，借款人与银行签订借款合同。待银行审核通过后，贷款将发放。最后，借款人需分期或一次性偿还贷款，并取消房产抵押以取回房产证。
2、办理期房抵押：借款人需携带购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，前往银行签订购房借款合同。银行审核通过后，贷款将发放。待房产证下来后，需交给银行。借款人偿还贷款后，需前往银行办理解除贷款手续并取回房产证。

2020.02.14 14:51:52

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办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：

一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。

二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。

三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：

（1）借款人身份证，户口薄；

（2）借款人婚姻状况证明；

（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。）

（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。

四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。

五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。

留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。

六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。

2020.02.14 15:30:39

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

2020.02.15 10:02:44

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