是否属不可抗因素，买房定金可退吗

更新时间：2020-02-14 14:27:14

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这次疫情是否属不可抗因素，买房定金可退吗

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荆华律师
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房屋商品名买卖合同买受人的主要义务就是支付购房款，实践中，金钱给付义务的履行一般不适用不可抗力，尤其是网络支付、电子银行转账等普及的现在，原则上疫情及防控措施不影响业主履行付款义务，但也不排除特殊情形。如买受人因患新冠肺炎住院或因疑似病例被隔离，甚至买受人是前线医务人员，导致无法付款；又如大额付款需在银行营业网点现场办理，银行业未复工导致延期付款则可能构成免责事由。你无法解除合同，但如果因为疫情影响可以要求延期付款。本律师现集中处理此类事宜，具体可以带材料详述。

2020.02.14 14:27:14

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怀向阳律师
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您好!属于的,是可以申请的

2020.02.12 13:52:42

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张向锋律师
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这个理由要求退还定金比较困难。

2020.02.11 19:20:04

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章进律师
服务地区：上海-上海

疫情是算作不可抗力的，您可以先跟对方协商这个问题

2020.02.12 14:02:35

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王建功律师
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虽然疫情属于不可抗因素，但并非一定会导致合同无法履行。这种情况下退定金会比较困难，建议您和对方协商延后履行合同，方能更好地保护您的利益。

2020.02.13 14:05:23

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