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房子买的时候合同写的老公，现在公证一下可以改成我的名字吗
更新时间：2023-02-26 08:45:06
问题描述：
房子买的时候
合同
写的老公，现在公证一下可以改成我的名字吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李勇律师
服务地区：山西-大同
139-3523-1785
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需要办理房屋过户，不是公证可以解决的
2020.02.09 09:03:16
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法律分析：1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房
买卖合同
的形式更改到的名下使成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心!
2、如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带
结婚
证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
3、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
4、更名是开发商这一层级的操作，这时房本还没有呢，购房者手里只有商品房买卖合同，也没有房屋的正式产权。这种情况下，开发商收回原先签的合同再重新给签一份有名字的合同，这时开发商会跟收取一定的更名费，之后就等开发商通知办房本就行了。
2023.02.26 08:45:06
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王广明律师
服务地区：山西-大同
你好，建议咨询房管部门。
2020.02.09 21:13:57
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