我是男方想离婚女方不同意，想起诉离婚。这个房产应该进行分割吗？我想扶养孩子我应该怎么争取？

更新时间：2020-02-10 11:56:04

问题描述：

我是男方想离婚女方不同意，想起诉离婚。我的情况如下；名下有一套按揭房是婚前父母给的首付，婚后登记在我一个人名下，这个房产应该进行分割吗？该怎么分割？育有一子，我想扶养孩子我应该怎么争取？

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蒋胜利律师
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您好。根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.02.10 11:56:04

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四川展新律所律师
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婚后部分属于共同的，孩子多大呢

2020.02.07 14:17:53

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李虹谷律师
服务地区：四川-成都

您好，可以通过有效举证来争取抚养权

2020.02.07 14:20:25

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四川烨律律师
服务地区：四川-成都

你好孩子多大？可以争取抚养权

2020.02.07 14:22:09

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胡廷佳律师
服务地区：云南-曲靖

离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。如果是协议离婚，办理离婚证须带证件为：双方身份证、户口簿、结婚证、离婚协议书（可找律师代写,如需要帮助可以联系我）、二张近期免冠单人像。如果是协商不了，只能诉讼离婚，需要：民事起诉状（可找律师代写,如需要帮助可以联系我）、身份证、结婚证。解答满意可以好评

2020.02.07 17:02:58

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范鑫豪律师
服务地区：四川-南充

你带孩子更有利于孩子成长就可以，你按揭款是你还的你妻子要对还款部分进行分割。

2020.02.08 00:01:54

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