我现在租的房子厨房漏水到楼下业主家，请问这应该由谁负责呢，我该怎么办呢

更新时间：2023-02-27 11:06:14

问题描述：

你好，我是一名租户，我现在租的房子厨房漏水到楼下业主家，房东老板查看说可能是水缸或者是墙里面的水管漏水，请问这应该由谁负责呢，我该怎么办呢，望律师帮忙解答。谢谢

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李超豪律师
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可以要求房东负责，因为这是装修的原因

2020.02.05 13:03:28

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李律师，您好！可房东说如果是墙里的水管坏了就要我自己负责修，他不会管，而且租赁合同无相关内容，请问到底应该谁负责呢

2020.02.09 13:53:17
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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。

2023.02.27 11:06:14

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陈泥均律师
服务地区：重庆-重庆

你好业主承担赔偿责任

2020.02.04 22:39:10

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您说的业主是指楼下业主还是说房东的责任呢，房东老板查看说可能是我们水缸或者是墙里面的水管漏水，要我自己维修，我该怎么办呢，望陈律师帮忙解答。谢谢

2020.02.05 08:51:00

找自己的房东，根据你们的租赁合同处理。

2020.02.08 01:22:43
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