他要求免租理由是遇到不可抗力,业主也有困难不同意这会违法吗?

更新时间:2020-02-02 20:48:33
问题描述:
租客要求免租,他要求免租理由是遇到不可抗力,业主也有困难不同意这会违法吗?
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2位律师解答
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  • 邓凌云律师
    服务地区:广东-广州
    你好,不会违法的,目前没有明确法规政策
    2020.02.02 10:21:12
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  • 陈世炫律师
    服务地区:广东-广州
    您好,这个一般可以沟通处理了
    2020.02.02 20:48:33
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我是某商铺的业主,请问现在租客要求退租,还说这是不可抗力不算违约,这个说法成立吗?
你好,房东是没有义务减免房租的,合同中是否写明关于提前退租的情况以及承担的损失赔偿?目前来看租客方属于违约行为,在与对方协商无果的前提下,可以以对方违约为由提起
全部8个答案 >
888 人咨询过
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承租人要求免租两个月,他认为是不可抗力的原因,您认为这样行吗
疫情是属于不可抗力,但不可抗力不代表适用所有的合同履行。例如居住租赁,承租人一直都在承租。或者经营性租赁,承租人也在开展经营,等等,不能因为疫情而要求出租方免租
全部1个答案 >
888 人咨询过
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但是合同里面有一条因为不可抗力因素是可以提前节约的,请问房东做法合理吗?疫情属于不可抗力因素吗?
疫情也没影响你入住,疫情也不可能持续5个月吧?可以与房东协商减少部分租金。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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住宅房租属于不可抗力因素减免吗?租户不继续履行合同条约,怎么办?
一般疫情会对营业性住所产生影响,住房住宅性质所受影响较小,不宜使用不可抗力减免租金,房东可自行决定是否减免,如果要求不减免,租户需要缴纳租金,如果租户不继续履行
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888 人咨询过
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我们可以拒绝吗?还有公司以不配合为由终止合同,这属于违法行为吗?
你好,协商不一致可以拒绝,单位应当和你解除劳动合同并支付补偿金。
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888 人咨询过
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