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物业公司不管了

更新时间：2023-02-28 14:37:38
问题描述：
物业公司不管了 居民用水是插卡的 现在停水了
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘哲律师
    刘哲律师
    服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472
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    你好：好好协调此事，尽量不要影响用水
    2020.02.01 09:39:57
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助942346 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析：物业管理公司擅自对你停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。况且，即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权，从而有权代收、代缴水电费，但在业主没有欠水费或电费的情况下，物业管理公司要是强行停水停电的依然是违法行为。业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调整，如果业主按时支付了物业管理费，物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。物业公司听从开发商的指使，擅自停水停电的行为，是违法的，受损业主可以追究物业公司的侵权损害赔偿责任。你要是发现物业擅自停水停电的，你可以向有关部门投诉或通过诉讼的方式，要求恢复供水供电，并赔偿损失等。
    2023.02.28 14:37:38
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