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卖房时说好的让她过户，但在没有过户之前不能买，如果买方卖给了别人，卖方不给过户。能收回吗？
更新时间：2023-03-01 20:17:56
问题描述：
卖房时说好的让她过户，她不过，不过可以，但在没有过户之前不能买，如果买方卖给了别人，卖方不给过户。我现在不想卖了，能收回吗？就是不想卖了
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李双江律师
服务地区：河南-开封
151-3615-0526
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只要没有过户，合同没有签都可以反悔。
2020.01.24 16:31:13
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房子卖了没过户，现在能否要回来要根据
买卖合同
是否有效来确定。在
房屋买卖
合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。虽然从
物权
法的角度讲，房屋的所有权尚发生转移，但是，买主可以根据有效的买卖合同，要求卖主履行协助办理过户的义务，这种情况下，卖主应当履行过户的协助义务。因此，也就不能要回房屋了。如果房屋买卖合同无效，不仅从物权法的角度讲房屋的所有权尚未发生转移，而且从合同法的角度讲，买主也无权依据无效的合同要求卖主履行协助过户的义务，因此，在买卖合同无效的情况下，卖主能要回房屋。
2023.03.01 20:17:56
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