老公婚前贷款买的房子，怎么公正变成老婆的财产

更新时间：2020-02-27 17:22:11

问题描述：

老公婚前贷款买的房子，还在还贷期间，怎么公正变成老婆的财产

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张永强律师
服务地区：河北-石家庄

可以赠予，谢谢你可以联系公证处

2020.01.20 19:50:06

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律师您好，如果赠与，按市场价房屋的一半财产是我的吗？还用找房地产抵押吗？还是直接找公证处公证

2020.01.20 19:53:50
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《婚姻法》司法解释二：
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020.02.08 19:07:17

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1. 婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。如果夫妻双方在离婚时无法就房产处理达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，且尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2. 在双方婚后共同还贷的情况下，支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时产权登记一方应对另一方进行补偿。补偿的原则应依据《婚姻法》第三十九条第一款的规定。

2020.02.19 12:37:45

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（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。

2020.02.27 17:22:11

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