但A现无资产。小产权,无房产证,虽是小产权但合法。小产权房不能买卖吗,那C的权益怎么保护。

更新时间:2020-01-19 09:50:05
问题描述:
A欠B的钱,2014年法院判决A需还B钱。但A现无资产。A在2011年卖出过一个门市楼,小产权,无房产证,双方签订买卖合同后售出给C。现B查封C购买的门市楼,C不服起诉,认为已经购买,与A无关,虽是小产权但合法。后C败诉。小产权房不能买卖吗,那C的权益怎么保护。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 宣继璇律师
    服务地区:北京-北京
    你好,因为小产权不能办理过户,虽然C是2011年买的房子,只是买卖合同成立,不能转移所有权,实际上还是A的房子,在法院判决生效后还是会显示为A所有,法院认为还是A房子,就会查封的。
    2020.01.19 09:29:29
    点赞
    A并不是房子的原始持有人,是通过买卖合同转了2手买过来的,这样也会判为A的房子吗?那C的权益怎么维护?
    2020.01.19 09:35:19
    A是本村村民吗?C是本村村民吗?
    2020.01.20 09:36:23
  • 王楠律师
    服务地区:山东-泰安 153-1815-1663
    咨询我
    小产权房可以买卖但国家有明确的限制,另小产权住房和门头房不是完全等同的概念,还要分析门头房的具体情况。合同无效你可以要求A返还财产并支付相应利息。
    2020.01.19 09:50:05
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