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我买的二手房只交了两万定金，合同也没签，现在因为我银行有贷款，房东不退定金怎么办？

更新时间：2020-01-15 16:05:57
问题描述：
你好，我买的二手房只交了两万定金，合同也没签，现在因为我银行有贷款，银行贷款办不下来，房东不退定金怎么办？
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    具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2020.01.15 16:05:57
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