截止到今日开发商迟迟不通知我签署商品买卖合同,审核无问题后以为可以签署商品买卖合同,是否可以退房

更新时间:2020-01-14 21:52:56
问题描述:
我购买了一处房产,于2019年11月2日签署了认购书,截止到今日开发商迟迟不通知我签署商品买卖合同,中途我也一直和他们沟通,他们要我提供购房资格审核和银行审核,审核无问题后以为可以签署商品买卖合同,但现告知提交银行的资料,银行目前没有解冻房屋,得等到年后,但是年后又没具体时间。在这种情况下是否可以退房,且定金全退?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈俊鹏律师
    服务地区:海南-海口
    您好,如果开发商存在违约的情况您可以要求开发商退定金,希望我的回答对您有帮助,如果您有需要可以致电我。
    2020.01.14 21:52:56
    点赞
    认购书条款中只写明“认购方在签订认购书的3日内签署商品买卖合同,认购方未在约定期限内与开发商签订商品买卖合同视为违约”,条款中并未明确规定应在多少天内签署合同。但根据这个条款我是否可以认为买卖双方都应遵守“3日签署商品买卖合同”这条规定,现在已经过了2个月还未签署,是不是视为开放商违约了呢?谢谢!
    2020.01.15 10:57:59
  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    认购书上一般会明确约定签订商品房买卖合同的时间的,如果违反认购协议,你都可以要求退钱,承担违约责任
    2020.01.14 14:41:15
    点赞
    认购书条款中只写明“认购方在签订认购书的3日内签署商品买卖合同,认购方未在约定期限内与开发商签订商品买卖合同视为违约”,条款中并未明确规定应在多少天内签署合同。但根据这个条款我是否可以认为买卖双方都应遵守“3日签署商品买卖合同”这条规定,现在已经过了2个月还未签署,是不是视为开放商违约了呢?谢谢!
    2020.01.14 14:49:51
    你违约不是开发商违约
    2020.01.15 15:20:15
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
收房验房注意事项
收房验房注意事项
房产纠纷 133560
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在河南邓州市全款买了一套商铺,签订了购房协议,开发商却迟迟不给签订商品房买卖合同,却不我们不知情的情
1. 最主要的应该查看两证:国有土地使用证和预售许可证,并且一定要看原件。要确认所预购的房屋是否在预售范围内,以确保将来能顺利办理产权证。在商品房预售过程中,开
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
2017年11月份与中介和买家签定了买卖合同,但是由于银行放贷问题迟迟没有成交,请问可以终止合同吗?
可以与中介买家协商解决该问题,具体可以看买卖合同条款的规定、
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已经签订购房买卖合同,卖方在银行面签时突然违约不来,合同上规
按照合同约定进行赔偿。违约金以及实际损失。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
跟开发商签订的买卖合同,开发商不认账了
可以委托律师帮你查询一下
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
和开发商签订了房屋拆迁合同,交房时开发商不履行合同
您好! 合同欺诈。 应当按照合同履行。 如果交房过了约定期限,可以要求支付违约金等。 详情可来电来访。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房人签订商品买卖合同后,开发商若发生下
根据合同约定的违约责任主张权利。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
47秒前
王志伟律师
近期帮助 10711 人
一个月之前嫖娼,现在警察打电话让我过去,我该怎么办
3分钟前
叶斌律师
近期帮助 6186 人
他是个单身,未婚,父母不在了,因为他给别人代的款,这个款应该是怎样还
20分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44926 人
在外企工作公司界定50岁退休合适吗?公司劳动管理规定:55退休其余均为工人身份50退休
22分钟前
郭海峰律师
近期帮助 1076 人
网恋被骗感情能找人吗?
30分钟前
张春利律师
近期帮助 15359 人
我想调取我的报警录音
33分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 9915 人
你也是签的合同是独家的,但是现在有第2家出现卖的同品类
45分钟前
董麟龙律师
近期帮助 812 人
问一下律师,我微信冻结8个月了,什么时候解除
45分钟前
党政律师
近期帮助 7032 人
父母居住的房屋确权在儿子名下的,父母去世了其他子女有权要吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询