老人生前立有遗嘱：现两子女一致同意将房产过户给外孙女，如何办理？

更新时间：2020-01-16 20:31:47

问题描述：

老人生前立有遗嘱：将房产给一子一女平分（已公证）。现两子女一致同意将房产过户给外孙女，是否可以？如何办理？

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宋超律师
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遗嘱人生前可以按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。

2020.01.16 20:30:23

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顾倩律师
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原则上有遗嘱从遗嘱，如继承人对此协商一致的，一般可按约定办理相关过户事项，过户办理事项建议咨询房管局

2020.01.14 14:27:37

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马大维律师
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一致同意将房产过户给外孙女，是可以的。

2020.01.14 06:41:43

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怀向阳律师
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您好!是可以的,是合法的,可以处理的

2020.01.14 10:04:30

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王秋荣律师
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您好，可以办理两次继承。

2020.01.14 21:07:13

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施鸿伟律师
服务地区：安徽-合肥

不行，必须先按照遗嘱继承，然后依法过户。

2020.01.13 21:07:50

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不行的依据？
依什么法过户？

2020.01.13 21:14:55

不行的依据？
依什么法过户？

2020.01.13 21:14:55

需要律师帮助处理继承和过户程序帮助可以单独联系。

2020.01.13 21:18:11

流程都会！想明白法理！

2020.01.13 21:22:09

明白的话，可以自己处理。需要律师再说吧。

2020.01.13 22:24:54
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

如果不涉及到他人是可以的

2020.01.13 21:28:34

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需要如何办理呢？或者需要什么法律文件？

2020.01.13 21:30:50
付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好可以以买卖或者赠与的方式进行过户

2020.01.14 10:55:32

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吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，不能办理！遗嘱继承需要所有第一顺序法定继承人无争议都到现场，方能办理。然后办理至子女名下后，再以赠与方式过户，但需要缴纳赠与税费，大约标的额的3%。

2020.01.14 14:53:27

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章敏律师
服务地区：北京-北京

可以立遗嘱的，遗嘱即遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

2020.01.16 20:31:47

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