夫妻共有的房子能改一个人的名字吗

更新时间:2020-02-26 23:47:31 12312人浏览
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夫妻共有的房子能改一个人的名字吗
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  • 刘忠斌律师
    服务地区:辽宁-沈阳 186-4230-0736
    对方同意,是可以变更为一个人的名字的。
    2020.01.13 15:02:03
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  • 张勇律师
    服务地区:辽宁-沈阳 133-2247-8547
    你好,如果有贷款需要银行同意。
    2020.01.13 16:55:29
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  • 如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
    2020.02.25 12:37:51
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  •   1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
      2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
    2020.02.26 23:47:31
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  • 夫妻离婚,一般有协议离婚诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
      一、协议离婚方式下的房产证更名手续
      协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
      1、身份证(及复印件);
      2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
      3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
      4、房屋产权变更登记申请表;
      5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
    2020.02.21 07:49:26
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