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告知物业却说维修过期,我想问下这种裂缝是否属于主体结构的质量问题,我该怎样才能说服物业来维修?
更新时间:2023-03-07 20:54:47
问题描述:
您好!我家是顶楼,入住3-4年,现在每一面墙上都出现裂缝,都是梁与彻砖之间的出现的横向和竖向裂缝,,告知物业却说维修过期,不帮忙维修,,我想问下这种裂缝是否属于主体结构的质量问题,我该怎样才能说服物业来维修?谢谢
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1、商品房墙体裂缝,如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十条规定,要求房地产开发企业按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
2、商品房墙体裂缝如果属于主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023.03.07 20:54:47
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