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父母的房子要卖，什么情况下需要子女签字同意才能卖？

更新时间：2023-03-08 10:26:17
问题描述：
父母的房子要卖，什么情况下需要子女签字同意才能卖？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 唐海燕律师
    唐海燕律师
    服务地区：广东-广州
    细节问题确实需要当面详聊，文字不能完全了解核心关键问题
    2020.01.09 10:25:10
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
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    您好!是需要的,您是可以可以联系对方的
    2020.01.09 11:14:41
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    已帮助1353213 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    父母卖房子是否需要子女签字需根据具体情况而定。
    父母出售自己的房产不需要经过子女的同意，除非父母卖的房子，房产证上写的是孩子的名字，或者房产是父母和子女共有的，那么需要取得孩子的同意。根据相关法律规定，发生买卖、互换、赠与等情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列房地产，不得转让：
    1、以出让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件的；
    2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    3、依法收回土地使用权的；
    4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    5、权属有争议的；
    6、未依法登记领取权属证书的；
    7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    2023.03.08 10:26:17
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  • 陶雄利律师
    陶雄利律师
    服务地区：广东-广州
    你好！房子的户主是谁就有权利变卖。
    2020.01.09 10:31:43
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