婚前按揭房产在婚后由夫妻共同偿还贷款后，离婚时婚前按揭房产如何分割？

更新时间：2020-01-08 12:30:27

问题描述：

律师您好，婚前按揭房产在婚后由夫妻共同偿还贷款后，离婚时婚前按揭房产如何分割？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好，婚前按揭房产在婚后由夫妻共同偿还贷款后，离婚时婚前按揭房产如何分割？（一）对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，按《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。（二）对于婚前按揭房产没有书面约定的，离婚时对按揭房的离婚后所有权归属、房产价值、增值及归还剩余贷款等问题依下列原则分别处理：1、有关婚前按揭房产离婚后所有权归属问题。对婚前按揭房产在离婚后的所有权归属问题，原则上归婚前房产的按揭人所有。除非依法应对另一方进行房屋的居住权和使用权帮助。如：《婚姻法》第四十二条“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。2、对婚前按揭房产的房产价值问题的处理。对一方婚前已交付的房款归个人所有，婚后夫妻共同偿还的贷款金额按夫妻共同共有原则处理分割。3、对婚前按揭房产的增值部分的处理。婚前按揭房产婚后共同还贷增值，是基于婚前一方支付首付款和夫妻双方婚后的协力还贷而产生的。依公平原则应按婚前个人交付金额和婚后共同还贷金额的比例分别进行分割处理。4、对还没有还清按揭贷款的婚前按揭房产，依前述原则，对房产价值进行分割处理后，由房产的继续使用人（所有人）进行还贷。

2020.01.08 12:06:19

点赞
马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

咨询我

离婚时婚前按揭房分共同还款部分。

2020.01.08 12:30:27

点赞
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，属于婚前个人财产不能分割！

2020.01.08 12:06:20

点赞
周留侠律师
服务地区：北京-北京

婚前首付及还贷部分属于一方个人财产，婚后共同还贷和对应增值部分属于夫妻共同财产。

2020.01.08 12:08:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前按揭房产怎么分割

婚前按揭房产怎么分割

婚后按揭买房，一方父母支付首付，产权登记在双方名下，由夫妻共同偿还，离婚财产如何分割？

婚前一方出资购房产权登记在双方名下的，该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前买房婚后共同还贷怎么分

婚前买房婚后共同还贷怎么分

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

婚前买房按揭，婚后房贷已经还完，财产如何分割？

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前按揭买房离婚怎么分

婚前按揭买房离婚怎么分

婚前房产离婚时怎么分割，是按揭买的，婚后共同还款

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问婚前买房付首付，装修款，婚后夫妻两人共同还按揭款，财产如何分配

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前房产变卖婚后购房付首付款,按揭部分夫妻共同偿还，然后离婚后财产应该怎么分割？

你是男方，还是女方？结婚证什么时候领的？哪一方更想离婚？另一方同意离婚吗？有小孩问题吗？假如准备打离婚官司，可以在我照片附近找我的号码，打这个号码，把这些细节详

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前按揭购房婚后夫妻共同还款，离婚财产如何分配

看权属登记和出资情况

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前男方所购房产婚后夫妻共同偿还按揭贷款如何分割

你好！根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、如果双方对离婚后房屋的归属不能达成一支意见，由法院根据“该房屋归婚前产权登记

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书按揭房产

5869人下载

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

5869人下载

夫妻婚前房产协议范本【标准版】

5869人下载

两套房屋分割协议

5869人下载

1小时前

王强律师

近期帮助 61468 人

被法院执行标的金额是我欠款金额吗

1小时前

张强律师

近期帮助 24759 人

未婚先孕现在孩子妈妈失联了，报警，警察会帮找吗

1小时前

张强律师

近期帮助 24759 人

参与赌博超过37了，现在还没有判，是什么样的情况

1小时前

天习律所律师

近期帮助 37836 人

拍了别人的背影，在他不知情的情况下发给了别人，这样要坐牢吗

2小时前

王奎律师

近期帮助 10060 人

单位团购房全款买入。买时未限购后来限购，后来房地产公司以经济纠纷被查封，能否解封？

2小时前

刘江律师

近期帮助 2613 人

你好在吗，我是上班受伤后快一年了，申请工伤被中止了，还可以继续申报吗

3小时前

许睿律师

近期帮助 2306 人

你好我想咨询下离婚官司

3小时前

许睿律师

近期帮助 2306 人

不给加班费随意扣工资

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟