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我买房时开发商强制让买了个车位,请问我可以退了吗,只有一个收据,没有合同和发票。
更新时间:2023-03-08 19:55:08
问题描述:
你好律师,我买房时开发商强制让买了个车位,现在发现竟是机械车位,买的时候没有说,请问我可以退了吗,只有一个收据,没有
合同
和发票。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张皓律师
服务地区:山东-济宁
139-6374-3380
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可以和开发商协商解决,不行可以起诉。
2020.01.08 11:45:15
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车位可以退。
车位买完后悔了可以退,但是这属于业主违约,业主解除合约需支付
违约金
。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况,业主也可以此为由,要求解除合同,比如说开发商违规销售无产权车位等等。
车位合同违约金的具体数额由双方约定,但一般不超过实际损失30%。
法律对车位合同合同违约金一般没有明确的比例规定,关于违约金的问题,合同双方可以自行约定,在实践中约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2023.03.08 19:55:08
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