房子首付父母付的，但是贷款还在审核中，还是婚后财产

更新时间：2020-01-07 10:41:41

问题描述：

房子首付父母付的，准备结婚领证，但是贷款还在审核中，这应该算婚前还是婚后财产

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章敏律师
服务地区：北京-北京

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2020.01.06 10:26:52

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020.01.06 10:30:15

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，一般可主张相应份额

2020.01.06 13:59:48

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，根据您的情况，属于夫妻婚后财产。

2020.01.06 10:36:47

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!不是的,是夫妻的财产.

2020.01.06 11:12:21

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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买卖合同和贷款合同是谁签的？

2020.01.07 10:41:41

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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你好属于夫妻共同财产

2020.01.06 10:11:41

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张强律师
服务地区：北京-北京

买卖合同和贷款合同是谁签的？

2020.01.06 10:04:22

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我签的买放合同还有贷款

2020.01.06 10:17:35
张学研律师
服务地区：北京-北京

根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

2020.01.06 10:36:27

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张荆律师
服务地区：北京-北京

您好，该情形比较特殊，要看房产证登记在谁的名下，如果是一方父母出首付，登记在出资一方子女的名下，但是婚后要进行还贷，则要结合婚后还贷的来源，如果是父母出资还贷，则该房产可主张为个人的，如果是用夫妻共同财产还贷，则还贷部分及其增值是夫妻共同财产。希望能够帮助到您。如有其他仍需咨询了解的事宜，您可来电咨询或预约当面咨询

2020.01.06 11:19:24

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，属于婚前财产，双方可以签订婚前财产协议。

2020.01.06 11:22:37

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

您好，要看具体情况，可以与我联系

2020.01.06 22:01:44

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