我通过中介买了个二手房，交了定金但是收据上是中介签的字。请问定金可以退吗？

更新时间：2023-03-09 13:17:51

问题描述：

你好我通过中介买了个二手房，交了定金但是收据上是中介签的字。房东没签字也没有签合同。请问定金可以退吗？

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陈莎律师
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可以要求房东签合同，不签的话可以要求退定金

2020.01.10 12:52:08

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法律分析：一般而言，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。

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