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婚前两个人一起买的房子，双方婚前共同买房离婚怎么分
更新时间：2020-01-02 11:44:33
问题描述：
婚前两个人一起买的房子，双方婚前共同买房
离婚
怎么分
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘云海律师
服务地区：广东-深圳
181-2386-6888
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1、婚前一方使用个人财产，全款购买的房产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。除非，双方另有约定，例如，约定双方婚姻关系存续多少年后，一方或双方的个人财产均可以转化为夫妻共同财产。一方婚前贷款购买的房产，婚内使用夫妻共同财产，偿还贷款，离婚时，该房产由双方协议，协议不成的，人民法院会判决该房产属于婚前贷款一方所有。尚未清偿的贷款属于其个人债务。婚内使用夫妻共同财产所清偿的贷款及相应财产的增值部分，由房屋所有权一方予以另一方相应的补偿。2、婚姻法18条所称的“一方的个人财产”，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。司法依据《中华人民共和国婚姻法》18条司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释1》19条司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》10条
2020.01.02 11:42:03
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