“《物权法》第九十七条处分共有财产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,还是

更新时间:2019-12-31 18:11:40
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“《物权法》第九十七条 处分共有财产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。”是指私自买卖后,其他共有人能追回共有财产还是只能申请赔偿,合同约定双方不能私自买卖符合该条中的“另有约定”吗 案情如下: 甲乙共建工厂,甲占3份之1,乙占3份之2,合作协议书约定双方不得私自买卖;后乙方在未告知甲方的情况下,私自将工厂3份之2的工厂片区范围卖给第三方。请问:针对物权法九十七条规定,以下哪种情况可行:1、甲方请求解除乙方和第三的买卖合同。2、甲方以优先购买权还是私自处分为由请求赔偿(赔偿金额如何定)。3、或是有其他更妥当的请求!
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  • 杨阳律师
    服务地区:上海-上海
    处分共有财产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意
    2019.12.31 18:11:40
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按份共有人处分共有财产时,如共有财产是房
按份共有的,是表示该物权的权属占有份额,也就是说,房产登记上面的按份共有已经包括房屋面积的了,所以只需要按份共有的份额占有人达到三分之二就可以对房屋进行合法处分
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