虽然说签了合同，甲方很多事情没按照合同去办，合同上有注明，合同算终止，合同算作废还是我违约？

更新时间：2020-01-09 18:08:22

问题描述：

我加盟个平台，虽然说签了合同，但是我只交了一半的加盟费，甲方很多事情没按照合同去办，现在要交另一半，我不敢去交，想退出，合同上有注明，如果甲乙双方有一方解体，合同算终止，那如果我现在不做了，合同算作废还是我违约？

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姜文鸽律师
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2019.12.30 16:34:04

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双方签定租赁合同,一方违约：发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2020.01.04 17:16:15

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在双方违约的情况下，一般法院通过考察双方过失的大小、比较双方行为与损害后果间关系的紧密程度以及其他情事加以认定。合同法没有具体规定适用哪一种标准来分担责任，具体的操作主要由法官综合权衡各方面的因素进行自由裁量。

2020.01.06 22:49:58

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对于违反租赁合同约定的处理方式，主要包括以下几种：

1. 继续履行，又称强制履行；
2. 采取补救措施；
3. 赔偿损失；
4. 定金责任；
5. 违约金责任，又称违约罚款。

对于房屋租赁合同双方同时违约的特殊情况，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《合同法》的相关规定，若双方所负责任为同种责任且可抵销的，可在法律规定范围内将各自承担的责任抵销；若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致且不违反法律禁止性规定的，也可进行抵销。

在房屋租赁关系中，要求解除租赁合同的一方应提前一个月通知对方，否则视为违约（除非合同另有约定）。租房合同中对违约金有约定的，按约定比例支付；没有约定的，按实际损失计算并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。双方应按照租赁合同的约定处理违约金事宜，如协商不成，可向法院提起诉讼。

2020.01.09 18:08:22

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