房屋是母亲赠与的，拆迁协议是女儿(产权人)在房子已经拆除，是否能撤销赠与合同？要求反还？

更新时间：2020-01-16 01:41:54

问题描述：

房屋已经拆掉了，但是拆迁款没有拿到，房屋是母亲赠与的，拆迁协议是女儿(产权人)签署的，在房子已经拆除，拆迁款女儿未拿到的情况下，是否能撤销赠与合同？要求反还？

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京平拆迁律师
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您好，拆迁款未拿到的情况下，建议女儿和母亲联手向拆迁方主张履行协议。

2020.01.16 01:41:54

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《合同法》规定，赠与财产的权利一旦转移，赠与合同通常不得撤销。对于一般的财产赠与，财产是否交付是认定财产权利是否转移的关键。然而，在房产赠与的情况下，由于房产所有权需要通过房产登记来确认，因此，房产的权利转移以是否完成过户手续为准。

2019.12.30 00:37:40

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赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用该规定。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1. 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2. 对赠与人有扶养义务而不履行；
3. 不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2019.12.30 14:29:56

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合同法第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产.

2019.12.31 01:57:37

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四川东乾律所律师
服务地区：四川-成都

你好请问具体情况是怎样的呢

2019.12.27 11:09:41

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